本文摘要： 博鳌21世纪房地产论坛第17届年会于7月21-24日在三亚理文索菲特度假酒店隆重举行，在7月21日下午场论坛主题是特色小镇：绿地产的突围路径。

博鳌21世纪房地产论坛第17届年会于7月21-24日在三亚理文索菲特度假酒店隆重举行，在7月21日下午场论坛主题是特色小镇：绿地产的突围路径。对于特色小镇的打造出，中新的城镇化研究院院长袁开红明确提出了几点建议：不有可能全面开花;内容重在形式;有共性，但更加必须个性，大量拷贝不是非;可以建，但是无法不作。

第一，特色小镇不有可能全面开花，先决条件很最重要。一定是看区位、资源和产业能力，大城市周边地区、资源匮乏地区，有条件的上，没条件的就不要上了。

第二，特色小镇的打造出，内容重在形式。产业IT可以引进，但更加不应培育自身产业IP。国际上有很多十分好的项目，引进中国没问题，但一定要有本土化的过程。很多的东西，可以糅合国外的形式，但是内容要自己用心去木村。

第三，特色小镇有共性，但更加必须个性，大量拷贝不是非。以国外的几个音乐小镇为事例，美国的Branson，是以演艺产业打造出到的小镇;美国的Woodstock是以摇滚乐打造出的特色小镇;美国的Nashville是以乡村音乐为打造出的特色小镇等等。

他们的定位全部都不一样，我期望国内做到特色小镇的人必须净下心来挖出和溶解的东西。最后，中国的特色小镇，可以建，但是无法不作。在特色小镇打造出的持续热潮中，必须所有当事方搞清楚思路，脚踏实地，以胆地方发展，以一方百姓为出发点，作出精品。

总之来说，特色小镇的打造出，以人为本是显然，文化基因是核心，产城融合是关键。

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